アルカサル岸谷

  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,980万円
46.1万円/㎡
相場
3,220万円
49.8万円/㎡
1,646
2,696
3,745
4,794
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,745万円
41.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月23日
アルカサル岸谷
2,980万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 64.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,980万円46.1万円7階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/07/113,980万円61.2万円5階 65.01㎡ 3LDK南東
2025/06/223,180万円56.8万円4階 55.97㎡ 2LDK+TR南東
2025/06/033,180万円56.8万円3階 55.97㎡ 2LDK南東
2025/03/292,990万円46.2万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/03/232,990万円46.2万円4階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/03/072,680万円41.2万円5階 65.01㎡ 3LDK南東
2025/03/013,190万円49.3万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/02/273,380万円52.2万円6階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/02/243,380万円52.2万円7階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/02/083,390万円52.4万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/12/033,480万円53.8万円6階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/10/163,580万円55.3万円6階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/10/143,580万円55.3万円7階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/09/122,580万円46.1万円3階 55.97㎡ 2LDK南東
2024/09/023,340万円51.6万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/08/062,680万円47.9万円3階 55.97㎡ 2LDK南東
2024/07/273,480万円53.8万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/07/212,780万円43.0万円4階 64.69㎡ 2LDK南東
2024/07/052,780万円49.7万円3階 55.97㎡ 2LDK南東
2024/04/302,850万円44.1万円4階 64.69㎡ 2LDK南東
2023/12/272,680万円47.9万円6階 55.97㎡ 2LDK南東
2023/12/262,880万円44.5万円4階 64.69㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
アルカサル岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅14分 2,980万円46.1万円64.69㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/06/04サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 3,898万円55.6万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2025/02/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 3,180万円52.1万円61㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/29菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,888万円46.3万円62.4㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2024/08/06エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 2,999万円40.9万円73.36㎡2SLDK4階 / 7階建 南1995年56戸RC
2024/02/14エンゼルハイム獅子ヶ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅29分 2,680万円43.1万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市鶴見区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルカサル岸谷
所在地神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩14分
築年月1995年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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