アルカサル岸谷

  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,980万円
61.2万円/㎡
相場
3,855万円
59.3万円/㎡
2,075
3,262
4,449
5,636
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜4,449万円
50.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
アルカサル岸谷
3,980万円（61.2万円/㎡）/ 5階 / 65.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は50.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,980万円61.2万円5階 65.01㎡ 3LDK南東
2025/06/033,180万円56.8万円3階 55.97㎡ 2LDK南東
2025/05/253,180万円56.8万円4階 55.97㎡ 2LDK南東
2025/03/292,990万円46.2万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/03/232,990万円46.2万円4階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/03/072,680万円41.2万円5階 65.01㎡ 3LDK南東
2025/03/013,190万円49.3万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/02/273,380万円52.2万円6階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/02/243,380万円52.2万円7階 64.69㎡ 3LDK南東
2025/02/083,390万円52.4万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/12/033,480万円53.8万円6階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/10/163,580万円55.3万円6階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/10/143,580万円55.3万円7階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/09/122,580万円46.1万円3階 55.97㎡ 2LDK南東
2024/09/033,340万円51.6万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/08/062,680万円47.9万円3階 55.97㎡ 2LDK南東
2024/07/273,480万円53.8万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/07/212,780万円43.0万円4階 64.69㎡ 2LDK南東
2024/07/052,780万円49.7万円3階 55.97㎡ 2LDK南東
2024/06/152,850万円44.1万円4階 64.69㎡ 2LDK南東
2023/12/272,680万円47.9万円6階 55.97㎡ 2LDK南東
2023/12/262,880万円44.5万円4階 64.69㎡ 2LDK南東
2023/11/252,980万円53.2万円6階 55.97㎡ 2LDK南東
2023/11/252,780万円42.8万円4階 65.02㎡ 2LDK南東
2023/11/043,680万円55.3万円6階 66.58㎡ 3LDK南東
2023/08/243,880万円58.3万円6階 66.58㎡ 3LDK南東
2023/08/242,980万円46.1万円4階 64.69㎡ 2LDK南東
2023/08/243,880万円58.3万円7階 66.58㎡ 3LDK南東
2023/08/043,180万円49.2万円4階 64.69㎡ 2LDK南東
2023/07/023,180万円49.2万円4階 64.69㎡ 3LDK南東
2021/11/302,980万円46.1万円3階 64.69㎡ 3LDK南東
2021/11/133,180万円49.2万円3階 64.69㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アルカサル岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅14分 3,980万円61.2万円65.01㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年30戸RC
2025/04/20サンヴェール鶴見・岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅10分 3,480万円61.9万円56.19㎡2LDK3階 / 5階建 西1995年45戸RC
2024/06/15エステート岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅9分 3,280万円47.3万円69.33㎡3LDK2階 / 5階建 南東1993年68戸RC
2025/05/10横浜東寺尾パークホームズ
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
生麦駅14分 2,980万円46.2万円64.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年29戸RC
2025/05/28ロイヤルステージ東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅19分 2,999万円50.7万円59.13㎡3DK6階 / 7階建 南西1996年30戸RC
2022/06/06鶴見岸谷ガーデンハウス
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅7分 3,780万円52.4万円72.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1997年31戸RC
2023/04/26ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅15分 4,280万円56.6万円75.66㎡2DK5階 / 5階建 南2000年63戸RC
2024/12/17シティクレスト東寺尾壱番館
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅13分 3,699万円47.5万円77.9㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年64戸RC
2025/05/23朝日シティパリオ鶴見岸谷
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅4分 3,399万円56.8万円59.83㎡3LDK3階 / 8階建 南東1994年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市鶴見区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積55.01㎡〜75.01㎡の平均販売価格
神奈川県
56.4万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市鶴見区
59.4万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名アルカサル岸谷
所在地神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩14分
築年月1995年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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